Экспертиза проектной документации

Проектной документацией называется набор документов, содержащих схематическую, табличную или текстовую информацию, которая необходима для реализации проекта строительства. Архитектурно-градостроительные решения, сметная цена строительства также в нее входят. В процессе разработки проектной документации учитывают определенные строительные нормы, а также утвержденное техническое задание на это проектирование.

В процессе несудебной строительной экспертизы (вместе с проверкой уровня качества завершенных работ строительства и использованных стройматериалов) могут проводить также и проверку на соответствие проектных документов существующим правилам и нормам строительства. Во время анализа проектных документов могут определить завышение объемов или стоимости работ, а это – грубое нарушения подрядчика.

Чтобы проверить соответствие проектных документов любого объекта недвижимости надо обратится в профессиональную экспертную организацию, имеющею государственную аккредитацию. эту процедуру будет проводить специалист, который имеет профильное образование и необходимые знания в строительной сфере, материаловедении, сметном деле и прочих смежных сферах.

Проведение проверки проектной документации на соответствие определенным правилам и нормам может понадобиться в некоторых случаях. К примеру, в случае возникновения конфликта между исполнителями и заказчиками строительства, при авариях и во многих других случаях.

Определение соответствия проектной документации – это только один из шагов экспертизы производства и организации строительных работ. Специалисты также проверяют обоснованность определенных технических документов, наличие разрешений для производства строительных работ, осуществляют технический и авторский надзор за строительным процессом, проверяют соответствие используемых при работе стройматериалов и конструкций определенным требованиям нормативной документации, утвержденным стандартам и т.д.

Надо также отметить, что в случае отсутствия любых необходимых документов или же в случае их несоответствия установленным нормам и требованиям может приняться решение об отказе ввода строительного объекта в эксплуатацию.